拆迁时房子还未过户怎么处理？

拆迁时未过户房子拆迁款归原房主，但应赔偿买受人损失。依据《物权法》等，房屋所有权以登记为准，未过户则所有权仍属原房主。若不及时处理，买受人可能面临经济损失且无法获得应有补偿。
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拆迁未过户房需处理。1.立即与原房主联系，明确拆迁款归属及赔偿问题，协商解决方案。2.若协商不成，收集购房合同等证据，准备起诉材料，通过法律途径维护权益。3.在诉讼过程中，可申请法院对拆迁款进行保全，确保款项不被转移或挪用。
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拆迁时房子未过户，常见处理方式是协商或诉讼。应首先尝试与原房主协商赔偿事宜，若协商无果，则可通过法律途径提起诉讼，要求原房主赔偿因未过户导致的经济损失。