怎样理解房屋的实际交付日?

文成县律师网 2025-04-14
房屋实际交付日即物管通知业主收房的有效日。依据《商品房销售管理办法》,此日期关乎权益,延迟交付或影响保修期计算、物业费缴纳等,应及时确认。
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房屋实际交付日即收房日。操作如下:1.查阅购房合同,了解约定交付时间;2.关注物管通知,确定实际收房日期;3.如有延迟,及时与开发商沟通,明确责任与后果。
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理解房屋实际交付日,常见方式为查看购房合同与物管通知。合同会明确交付时间,物管通知则确定具体收房日。两者结合,即可明确实际交付日。
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